All Articles

ซิดนีย์, ออสเตรเลีย สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลียกำลังเข้าสู่ภาวะวิกฤตอย่างเต็มรูปแบบในช่วงปลายปีนี้ โดยราคาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศได้พุ่งสูงขึ้นทำลายสถิติใหม่อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านของชาวออสเตรเลียจำนวนมาก โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่และผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง กลายเป็นเรื่องที่ไกลเกินเอื้อม ข้อมูลล่าสุดจาก CoreLogic ซึ่งเป็นบริษัทวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของออสเตรเลีย ยืนยันว่าดัชนีราคาบ้านทั่วประเทศในเดือนพฤศจิกายน 2568 ได้ปรับต

จาก 859 เมือง ทั่วสหรัฐอเมริกา เรา คัดเฉพาะที่มีคุณภาพชีวิตดี ค่าครองชีพไม่แพง และเหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณ ปี 2026 นี้ U.S. News & World Report วิเคราะห์และจัดอันดับเมืองน่าอยู่สำหรับคนเกษียณในอเมริกาอีกครั้ง โดยขยายการสำรวจจาก 150 เมืองในปีที่แล้ว เป็น 859 เมือง ทำให้เราได้เห็นเมืองเล็กๆ ที่มีศักยภาพและค่าครองชีพไม่แพงมากขึ้น การจัดอันดับปีนี้ยังบอกอะไรเราอีกว่า คนเกษียณให้ความสำคัญกับ คุณภาพชีวิต และ ความอบอุ่นของชุมชน มากกว่าแค่เรื่องเงินเพียงอย่างเดียว อันดับ 1

วันที่ 27 พฤศจิกายน 2568 อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสำหรับสินเชื่อบ้านอัตราคงที่ 30 ปี (สำหรับวงเงินกู้ไม่เกิน 806,500 ดอลลาร์) ได้ปรับตัวสูงขึ้นเล็กน้อยจาก 6.37% เป็น 6.40% ซึ่งนับเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ต้นเดือนตุลาคม อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันยังถือว่าต่ำกว่าอยู่ 0.46% สิ่งที่น่าประหลาดใจคือ แม้ว่าดอกเบี้ยจะขยับขึ้น แต่ยอดการยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านกลับเพิ่มขึ้นถึง 8% ในรอบสัปดาห์ และสูงกว่าปีก่อนถึง 20% ปรากฏการณ์นี้มีแรงขับเคลื่